长沙市城区居民住宅小区二次供水设施户表改造相关问题
💡一句话看懂这篇讲小区「户表改造」：把楼栋门口的一个大总表，换成每家一个小水表、由供水公司直接抄表收费。重点是钱怎么分摊（用户1200元/户）、怎么申请（居民同意率要90%）、以及改到哪一段为止。
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一、户表改造相关文件**
长政办函〔2022〕8号 长住建发〔2023〕51号 ** 长住建发〔2025〕71号（最新的补充通知，不主动对外）**
💡通俗解读政策一共三个文件。前两个（2022年8号、2023年51号）可以对用户讲；2025年这份71号是内部补充通知，用户不问就别主动提，问到了也要谨慎。
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长沙市人民政府办公厅
长政办函〔2022〕8号
长沙市人民政府办公厅
关于印发《长沙市城区居民住宅小区二次供水
设施户表改造实施方案》的通知
各区县（市）人民政府，市直机关各单位：
《长沙市城区居民住宅小区二次供水设施户表改造实施方案》
已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
长沙市人民政府办公厅
2022年1月30日
图片转写文字（OCR，可搜索 / 高亮）
长沙市住房和城乡建设局文件
长住建发〔2023〕51号
长沙市住房和城乡建设局
关于印发《长沙市城区居民住宅小区二次
供水设施户表改造实施细则》的通知
各相关单位：
根据《长沙市城区居民住宅小区二次供水设施户表改造实施方
案》（长政办函〔2022〕8号）规定，为做好长沙市城区居民住宅
小区二次供水设施户表改造和管理工作，经报市人民政府同意，现
将《长沙市城区居民住宅小区二次供水设施户表改造实施细则》印
发给你们，请遵照执行。
长沙市住房和城乡建设局
2023年6月1日
（此件依申请公开）
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长沙市住房和城乡建设局文件
长住建发〔2025〕71号
长沙市住房和城乡建设局
关于《长沙市城区居民住宅小区二次供水
设施户表改造实施细则》的补充通知
湖南湘江新区开发建设局（交通运输局）、各区住房和城乡建
设局，长沙水业集团有限公司，各有关单位：
为贯彻落实中央城市工作会议精神，坚持以人民为中心的发
展思想，加快解决部分住宅小区存在的给水管网设备设施老化、
二次供水泵房水质风险、管道漏损严重等问题，确保居民用水安
全，提升人民群众获得感、幸福感、安全感。根据《城市供水条
例》《长沙市城市供水用水管理条例》《长沙市城区居民住宅小
区二次供水设施户表改造实施方案》（长政办函〔2022〕8号）《长
沙市城区居民住宅小区二次供水设施户表改造实施细则》（长住
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二、什么是户表改造**
对于长沙市城区范围内供水设施未移交供水企业管理的且存在给水管网设备设施老化、二次供水泵房水质风险、管道漏损严重等居民小区（实施范围）。 户表改造即供水公司将您小区或楼栋门口的“大总表”，更换成每家每户独立的“小水表”，由供水公司接管到户，同时通过标准化、规范化改造小区内部供水设施，提升居民用水舒适度，切实保障居民用水权益，提升城市供水服务水平。
💡通俗解读一句话说清什么是户表改造：以前整栋楼共用一个大表，物业按总量再分摊到各家；改造后每家装自己的小表，供水公司直接管到户，水费各算各的，不用再被公摊漏损坑。
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三、户表改造资金怎么筹措？**
户表改造资金由用户、区级财政、供水企业按照3：3：4比例进行分摊，其中用户1200元/户（个人出资部分可通过用户自筹、业主公共收益、物业维修资金等方式筹措），区级财政补贴1200元/户，供水企业承担改造资金不足部分。
💡通俗解读钱三家出：用户出3成、区财政出3成、供水公司出4成。用户自己那份是1200元一户，可以自筹，也可以用业主公共收益或者房屋维修资金来付。
** 户表改造中需采用“一户多表”者，用户个人出资费用参照原“三供一业、两水分离”相关收费标准，按每增加一表加收1100元工程费用。此费用不能使用维修资金支付，须由用户个人支付费用。**
💡通俗解读如果一户想装多个表（比如商住两用要分开计量），超出的每多一只表加收1100元。注意这笔钱不能走维修资金，必须用户自己掏现金。
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四、如何申报户表改造？**
- 在申请户表改造前，其小区管理主体（业委会、物业）应收集居民改造意愿，居民改造意愿度度应达到90%或以上方可启动户表改造申请流程。
- 意愿度达到90%后，由其管理主体向所在街道、社区进行申请，街道、社区受理后向所在区域住建部门申报，住建部门认可后，供水企业安排人员进行对接，并出具户表改造方案。
- 户表改造方案同意率应达到95%或以上且经过设计评审后方可进行施工。
💡通俗解读第一道门槛：业委会或物业先去挨家挨户问意愿，同意的要达到九成以上才能往上报。凑不够90%，这事就启动不了。
💡通俗解读第二道门槛更高：供水公司出了具体改造方案后，还要再征一次意见，同意率得到95%以上，再过设计评审，才能真正开工。
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五、资料准备**
为顺利推进户表改造工作，为您提供更全面更贴心的供水服务（后续及时获知用水信息等），~请您配合小区管理主体提交本户信息（姓名、身份证、具体地址、联系方式等后续资料以对接人通知为准），~保证申请材料齐全、准确、真实、有效。供水企业承诺对用户提供的个人信息采取保密管理及保护措施，严防信息泄露。
💡通俗解读要交的就是姓名、身份证、详细地址、手机号这些基本信息，交给小区物业或业委会汇总。留手机号是为了以后停水、欠费能及时通知你。公司这边承诺保密。
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六、两年质保期的解答**
对于多层住宅小区，我司会予以安装外墙立管，若在质保期内出现损坏我司会进行维修。对于高层住宅小区，正常情况下我司只会接驳到管道井，水表出户，表后的管线由用户自行安装。
💡通俗解读改造边界要跟用户讲清楚：多层楼我们装外墙立管，两年质保内坏了我们修；高层只接到管道井、水表移到户外，从水表往里那段管子得业主自己装、自己管。